El art.1964.2 del Código Civil, redactado por la disposición final primera de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, de reforma de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil («B.O.E.» 6 octubre), vigente desde el 7 de octubre de 2015, señala que “Las acciones personales que no
La Disposición final segunda modifica la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre la propiedad horizontal. En concreto, se modifica el apartado 2 del artículo 13 de la LPH, que queda redactado del siguiente modo: «El presidente será nombrado, entre los propietarios, mediante elección o, subsidiariamente, mediante turno rotatorio o
En principio, el arrendatario u ocupante del elemento privativo, no está legitimado para reclamnar a la comunidad de propietarios la realización de obras o la reparación de elementos comunes que se encuentren en mal estado. En todos estos casos deberá acudir al propietario del inmueble para que sea éste quien
Es uno de los órganos de gobierno de la comunidad de propietarios, tal y como viene recogido en el artículo 13.1º LPH. En concreto, es el órgano de gobierno colectivo, permanente y supremo de las comunidades de propietarios de los edificios sujetos a régimen de propiedad horizontal, del que son
La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo estableció, en sentencia de fecha 23 de abril de 2014, que el propietario de un local debe contribuir, con arreglo a su cuota, a los gastos derivados de la instalación por la comunidad de propietarios, de una plataforma elevadora «salva escaleras» para la
Si este verano, mientras usted está de vacaciones, Hacienda le envía una notificación y ésta es recogida por el portero de su finca, dicha notificación se entenderá válidamente efectuada (como si la hubiese recogido usted). No obstante, en determinados casos puede defenderse lo contrario. A estos efectos: Es preciso que
Dice el art. 17.3 LPH que “El establecimiento o supresión de los servicios de portería, conserjería, vigilancia u otros servicios comunes de interés general, supongan o no modificación del título constitutivo o de los estatutos, requerirán el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios que,
Con efectos desde 1-1-2014 , todas aquellas entidades a las que sea de aplicación la Ley sobre Propiedad Horizontal deben presentar la correspondiente declaración anual de operaciones con terceras personas relacionando a todas aquellas personas o entidades, con las que hayan efectuado operaciones que en su conjunto para cada una de
La Dirección General de Tributos procede a modificar el criterio sostenido hasta la fecha entendiendo que las comunidades de propietarios quedan exentas de la tasa por el ejercicio de la potestad jurisdiccional. Ello es así, porque la L 10/2012 art.4.2.a redacc RDL 1/2015, con efecto desde 1-3-2015, declara a las
Planteamiento En una finca hay un problema de ruidos provocados por las tuberías y bomba de la comunidad. Se ha incluido tratar en el orden del día de la reunión ordinaria la aprobación, si procede, del presupuesto para la reparación de las tuberías que provocan ruidos en algunas viviendas. ¿Qué
24h al día los 365 días del año